ТСЖ "Лучезарный"

ТСЖ "Лучезарный"
Товарищество собственников жилья «Лучезарный» (ТСЖ «Лучезарный»)
ОКПО –68741334
ОКВЭД – 70.32.1
ИНН – 6143075125

Платежные реквизиты: 
КПП – 614301001
БИК – 046015602   банк: ЮГО – ЗАПАДНЫЙ БАНК ОАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. РОСТОВ – НА -ДОНУ
р/с  40703810752160000420
к/с  20202810152160100001
электронный адрес: luchezarniy2012@mail.ru
ОГРН – 1106174001944

КПП – 614301001

БИК 046015602, банк: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ"  Г. РОСТОВ – НА -ДОНУ

р/с 40703810752160000420

к/с 30101810600000000602

 

Капитальный ремонт

БИК 046015602  банк: ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ОАО "СБЕРБАНК РОССИИ"

р/с 40703810652090091476

к/с 30101810600000000602,

ОГРН – 1106174001944

Свидетельство о государственной регистрации ТСЖ «Лучезарный»,  выдано 6 октября 2010 г  Межрайонной инспекцией МНС Росси №4 по Ростовской области территориальный участок 6143 по г. Волгодонску.

Почтовый индекс / адрес местонахождения правления ТСЖ:
347389, пр-кт Лазоревый, 28, кв. 23, г. Волгодонск, Ростовская область
Тел. (8-639) 24-96-57, 8 918 547 05 16

Режим работы: вторник – четверг 17 – 00 – 19 - 00
приём платежей: понедельник - пятница 16-00 – 19-00

Председатель правления ТСЖ – Невидома Татьяна Васильевна

Члены правления:

  • Невидома Т.В.
  • Поцелина Н. А.
  • Березина Н.В.
  • Бартковьяк А.В.
  • Кириллов К. Н.
  • Козлова А.П.
  • Киян Г. С.
  • Арсланова Т.В.
  • Медведева Т. В.
  • Никогосян Р. В.,
  • Полубенкова Н. М.,

Ревизионная комиссия:

  • Тихонова Т.И. – председатель ревиз. коммисии
  • Шереметьева С.Л.
  • Попова Ольга Николаевна

В управлении ТСЖ «Лучезарный»  находится 1 многоквартирный дом (141 квартира)

Протоколы общего собрания жильцов

Сведения о выполняемых работах

Основные работы, выполненные в процессе эксплуатации и содержания многоквартирного дома ТСЖ «Лучезарный»  в 2015г:

  1. Заменили почтовые ящики во ②,③ и ④ подьездах
  2. Заменили окна на металопластиковые в четырех подьездах (72 окна и 2 окна стандартных в бонус)
  3. Выполнен ремонт машинного отделения в ① подьезде по предписанию
  4. Изготовлены решетки на тех этажах ①,② и ④ подьездов
  5. Произвели поверку измерительных приборов, с заменой, на общедомовом узле коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя
  6. Промыли систему отопления, и провели подготовку к ОЗС
  7. Провели текущий ремонт теплоснабжающей системы
  8. Отремонтировано по заявлениям собственников квартир межпанельных швов 100м/п (кв№10, кв№35, кв№38, кв№65, кв№76, кв№79, кв№125 швы на шахтах машинного отделения ④ и ① подьезда)
  9. Ремонт кровли козырьков кв№106, кв№141, кв№32
    1. Вели покос травы в течении весенне-летнего сезона
    2. Благоустраивали придомовую территорию
    3. Провели освидетельствование лифтов и застраховали
    4. Проводились дезинфекция техподполья и мусорокамер с апреля по ноябрь
    5. Пролангированы договора с ресурсоснабжающими организациями
    6. Согласно графика вывозился мусор
    7. Обучали ответственных по тепло и электробезопасности
    8. Организовали бесплатную автостоянку за средства автовладельцев на 65 мест
    9. Зарегистрировались на информационных сайтах ГИС ЖКХ, Реформа ЖКХ, официальный сайт Администрации, информационная база 1468, госуслуги.
    10. Сделали свою электронную подпись
    11. Косметический ремонт оконных откосов в четырех подьездах

Запланированные работы по текущему ремонту были выполнены полностью.

В течение 2015г дом содержался в соответствии с требованиями  «Правил эксплуатации и содержания многоквартирных домов»

Основные работы,  планируемые на 2016г.

  1. Ремонт отмостки
  2. Ремонт ступенек на входе в четырех подьездах
  3. Установка решеток на продухи в тех. этажах
  4. Ремонт вентиляционных шахт на крыше дома четырех подьездов
  5. Замена бункеров на мусоропроводе в подьездах (4шт)

Информация о финансовой деятельности  ТСЖ «Лучезарный» за 2015 год

Договора на оказание коммунальных услуг в 2016

Наличие договорных отношений с поставщиками коммунальных услуг и специализированными организациями

Сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы

А) Коммунальные ресурсы, закупаемые у ресурсоснабжающих организаций:
Электроэнергия – поставщик ОАО «Энергосбыт Ростовэнерго» дог. № 583 от 01.03.2011г.; срок действия договора до 31.12.2011г. с пролонгацией; установлен общий прибор учёта; наличие приборов учёта у населения - 100%.
Тепловая энергия и горячая вода – поставщик ОАО «ЛУКОЙЛ-ТТК» дог. № 1260 от 15.12.2011г.; срок действия договора бессрочный; установлен общий прибор учёта; наличие приборов учёта у населения - 100%.
Холодная вода и водоотведение – поставщик МУП «ВКХ» дог. № 700 от 29.04.2011г.; срок действия договора бессрочный; установлен общий прибор учёта; наличие приборов учёта у населения - 100%.
Ресурсы приобретаются по ценам (тарифам) установленным Региональной службой по тарифам Ростовской области (РСТ РО)
Объём приобретаемых ресурсов ежемесячно определяется по показаниям общедомовых приборов учёта.

1.Законодательная база тарифного регулирования в 2015 году

В соответствии со статьей 1571 Жилищного кодекса Российской Федерации, не допускается повышение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги выше предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях (далее - предельные индексы), утвержденных высшим должностным лицом субъекта Российской Федерации (руководителем высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации).

Постановление Правительства Ростовской области от 22.03.2013 №165  «Об ограничении в Ростовской области роста размера платы граждан за коммунальные услуги» обязывает органы местного самоуправления в том, что применение предельных индексов должно обеспечивать изменение размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в каждом месяце текущего года долгосрочного периода по отношению к размеру вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в декабре предшествующего календарного года не более чем на установленную величину предельного индекса, установленного по каждому муниципальному образованию.

Распоряжением Губернатора Ростовской области от 28.11.2014 № 325 «Об утверждении предельные (максимальные) индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Ростовской области на 2015 год» утверждены предельные (максимальные)индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальном образовании «Город Волгодонск» Ростовской области на 2015 год:

С 1 января 2015 по 30 июня 2015 – 0,0 %;

С 1 июля 2015 по 31 декабря 2015 – 8,5% *

*+2,2% дополнительно для Ростовской области в соответствии с Распоряжением Правительства РФ от 30.04.2014 № 718-р «Об утверждении индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации и предельно допустимых отклонений по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов».

Во втором полугодии 2015 года размер платы граждан за каждый вид коммунальной услуги не превышает 110,8% и совокупный размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги не превышает предельного индекса по городу Волгодонску (Фактический индекс за июль 2015 года  по городу Волгодонску составил 5,77%).

Индекс роста платы граждан за коммунальные услуги по муниципальному образованию  "Город Волгодонск" Ростовской области на 2-е полугодие 2015 года

Наименование ресурсоснабжающей организации

31.12.2014

01.07.2015

индекс роста платы граждан (июль 2015 к декабрю 2014), %

Тарифы, применяемые при начислении платежей гражданам (руб./ед.изм.)

Тарифы, применяемые при начислении платежей гражданам (руб./ед.изм.)

1

2

3

4

МУП "Водопроводно канализационное хозяйство" холодное водоснабжение

24,05

25,56

6,3

МУП "Водопроводно канализационное хозяйство"  водоотведение

23,31

24,77

6,3

ООО "Волгодонские тепловые сети", горячее водоснабжение в т.ч.:

 

 

 

компонент на холодную воду или теплоноситель

29,03

32,16

10,78

компонент на тепловую энергию

1432,8

1527,53

6,6

ООО "Волгодонские тепловые сети" тепловая энергия

1432,8

1527,53

6,6

Волгодонской участок ООО "Газпроммежрегионгаз Ростов-на-Дону"  природный газ

5,21

5,60

7,5

ООО "Ростгаз" сжиженный газ

29,18

31,36

7,5

электроснабжение при наличии газовых плит в пределах социальной нормы

3,5

3,5

0

электроснабжение при наличии электроплит в пределах социальной нормы

2,45

2,45

 

Количество просмотров: 1767